TEMY.
TEMY.

Construction Exchange: биржа строительных материалов со стаканом заявок и исполнением сделок

Предлагаем строить поэтапно: сначала полностью работающая биржа на синтетических данных, затем выход в реальный мир с юридической моделью, реальными поставщиками и партнерами.

Подготовлено для команды Construction Exchange · Предложение, сентябрь 2026

СТОИМОСТЬ · 01 / 08

Сколько это стоит

$42 850

Discovery 1 + разработка · около 7-8 месяцев

Discovery 1 · 3-4 недели · $3 000
Разработка Фазы 1 · 6-7 месяцев · $39 850

Фиксированная цена. Работающая биржа на синтетических данных: стакан, matching, полный цикл сделки.

Как платить

Discovery

100% в начале каждой Discovery

Разработка

Ежемесячные платежи равными частями в течение фазы

Регулярные поставки

Рабочая версия каждые 2-3 недели. Вы проверяете результат и можете пользоваться готовой частью функционала, не дожидаясь окончания фазы.

ЗОНЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ · 02 / 08

Зоны ответственности

Биржа состоит из двух частей, которые живут по разным правилам. Первая это программная платформа. Вторая это рынок вокруг нее: юристы, банки, поставщики, партнеры. Мы разделяем их, чтобы одна не тормозила другую и чтобы вы платили фиксированную цену за то, что можно зафиксировать уже сегодня.

Что мы берем на себя

Программную платформу целиком: стакан, matching, цикл сделки, escrow-учет, рыночные данные, дашборды. Здесь все под нашим контролем, поэтому мы отвечаем за результат и даем фиксированную цену.

Где решения за вами, а мы рядом

Юридическая модель биржи, лицензии, банковские счета, первые поставщики и покупатели, договоры с партнерами. Такие решения может принять только владелец бизнеса. Мы помогаем: готовим для них инструменты в платформе, подсказываем, какие вопросы задать юристам и партнерам, и участвуем во встречах как технический партнер.

Почему так

Скорость. Платформа строится, пока вы параллельно решаете юридические и партнерские вопросы. Никто никого не ждет.

Честная цена. Фиксируем то, что можно посчитать сегодня. То, что зависит от будущих решений, оцениваем после Discovery 2, а не закладываем в цену с запасом.

Меньше рисков. Если юридическая модель или партнеры изменятся, это не ломает уже построенную платформу.

Фаза 1 не зависит от ваших юридических и партнерских вопросов. Их можно решать параллельно, пока мы строим платформу.

ЭТАПЫ · 03 / 08

Что входит в каждый этап

На Discovery мы превращаем описание в детальную спецификацию, продуманную с двух сторон: техническая реализация и бизнес-логика с правилами процессов. Это этап безопасности: именно здесь мы гарантируем, что в конце вы получите ровно то, что задумали, а не чью-то интерпретацию.

  • Рабочие сессии с вами: цели пилота, роли, пилотная страна, категории материалов, схема escrow
  • Анализ рынка и аналогов: как устроены закупки и торговля строительными материалами, что работает у других игроков
  • Карта экранов и макеты ключевых страниц для покупателя, поставщика и оператора
  • User stories с definition of done и acceptance criteria
  • Модель данных, рассчитанная на материалы, работы, технику и логистику
  • Правила matching engine и жизненный цикл сделки на числовых примерах, включая крайние случаи
  • Каталог для пилота: 3-5 категорий, не менее 30 тикеров

Фундамент и каталог

  • Регистрация и роли: покупатель, поставщик, оператор платформы
  • Несколько пользователей в компании: администратор, трейдер, просмотр
  • Профили компаний с документами и верификацией оператором
  • Каталог стандартизированных материалов с тикерами, характеристиками, единицами и регионами
  • Панель оператора и генератор синтетических данных: 500 поставщиков, 30 покупателей, история сделок за несколько месяцев

Торговля и рыночные данные

  • Лимитные и рыночные заявки BUY/SELL: объем, цена, регион доставки, срок действия
  • Стакан заявок по каждому тикеру в реальном времени
  • Matching engine: приоритет цена/время, частичное исполнение, сборка одного BUY из нескольких SELL
  • Сделки, история, отмена и изменение заявок, уведомления
  • Рыночные данные: последняя цена, изменение за 24 ч, максимум, минимум, объем, графики

Исполнение сделки и escrow

  • Цикл сделки: контракт → оплата на escrow → отгрузка → доставка → приемка → выплата
  • Escrow-учет: оператор фиксирует поступления на счет компании-оператора, система ведет балансы и поэтапные выплаты
  • Документы по сделке, частичные поставки, приемка по количеству
  • Базовые споры: открытый спор останавливает выплаты до решения оператора
  • Репутация компаний и дашборды покупателя, поставщика и оператора

Что вы получите в итоге

Готовую к демонстрации B2B-биржу строительных материалов. Компании регистрируются и проходят верификацию, выставляют заявки, видят живой стакан и графики цен. Matching engine сводит заявки по правилам настоящей биржи, а каждая сделка проходит путь до поставки, приемки и выплаты, с документами и escrow-учетом. Это не макет и не прототип, а рабочее ядро вашего бизнеса: его можно показывать инвесторам и первым участникам, а в Фазе 2 подключить к реальным компаниям и деньгам без перестройки.

  • Юридическая модель и escrow в пилотной стране, вместе с вашими юристами
  • Интервью с 5-10 реальными поставщиками, реальная номенклатура
  • Доступные интеграции: банк, финансирование, логистика, страхование
  • Страны, валюты, налоги, языки, правила комиссий
  • Результат: документация Фазы 2, фиксированная цена разработки и понятный путь, как построить каждую часть вашего решения
  • KYB и онбординг реальных компаний, подтверждение реального товара
  • Правила платформы и договоры
  • Банковский поток escrow: выписки или API банка, сверка
  • Комиссии и инвойсинг, подписки
  • Первые партнеры: финансирование, страхование, логистика
  • Каркас мультистрановости и пилотная страна
  • Инструменты онбординга поставщиков, включая режим RFQ для холодного старта
  • Безопасность, GDPR, независимое ревью ядра, переход на реальные данные и запуск
  • Платежные провайдеры, банки, финансовые и страховые партнеры
  • Финансирование сделок, факторинг, гарантии
  • Юридическая модель, KYB/AML-проверки (только ручная отметка оператора)
  • Реальные данные и онбординг реальных компаний
  • Работы, техника, логистика как классы активов (заложены в модели данных)
  • Расчет доставки, мультистрановая логика, мобильные приложения, API, ERP

КАК РАБОТАЕТ MATCHING · 04 / 08

Одна заявка BUY, собранная из нескольких SELL

Так будет работать ядро биржи в Фазе 1. Попробуйте изменить объем и максимальную цену.

RB500-16-VAL · Арматура B500S Ø16 · Валенсия
Цена, €/тОбъем, т
€698120 т
€702200 т
€704300 т
€705150 т
€710500 т
Условные данные, только для иллюстрации правил. Это не прототип продукта.

ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ ФАЗА 2 · 05 / 08

От чего зависит Фаза 2

Честно: сегодня дать точную оценку Фазы 2 нельзя, слишком многое зависит от решений, которых еще нет. Но по объему работ уже видно, что она будет не меньше $20 000. И ее не обязательно делать целиком: Фазу 2 можно разбить на несколько этапов и запускать по мере готовности.

Юридическая модель и escrow

Удержание средств клиентов в ЕС регулируется. От того, нужен ли лицензированный платежный партнер, зависит объем интеграций.

Партнеры и их API

Банк, финансирование, страхование, логистика. Каждый партнер с готовым API стоит меньше, чем партнер с ручным обменом.

Сколько стран на старте

Мультистрановость добавляет валюты, VAT, языки и документы. Рекомендуем запуск с одной страны.

Одно архитектурное решение уже сейчас

Модель данных сразу проектируется под четыре класса активов: материалы, работы, техника, логистика. В Фазе 1 реализуются только материалы, но биржа работ и техники потом добавляются без перестройки ядра торговли. Сделать это на старте дешевле, чем переделывать позже.

КАК МЫ РАБОТАЕМ · 06 / 08

Как мы работаем

Discovery перед каждой фазой

Мы не оцениваем и не строим то, что не описано. Код пишется только после утверждения документации.

Регулярные поставки

Каждые 2-3 недели вы получаете рабочую версию на тестовой среде и можете пользоваться готовой частью функционала, не дожидаясь окончания фазы.

Ежемесячная оплата

Разработка оплачивается ежемесячно, без крупных платежей за большие этапы.

Качество

Каждая user story принимается по acceptance criteria. Ядро matching и escrow-учет покрываются автотестами.

Недели 1-4 · Discovery 1
Месяцы 2-8 · Разработка Фазы 1, поставки каждые 2-3 недели
Далее · Discovery 2 и Фаза 2
После запуска · Развитие

Похожий опыт

Мы уже реализовали очень похожий проект для рынка США. Из-за NDA не можем раскрывать детали публично, но с удовольствием расскажем подробнее на звонке.

МАТЕРИАЛЫ · 07 / 08

Все материалы в одном месте

Все документы по предложению собраны здесь, чтобы ничего не потерялось.

Предложение по разработке

Полное описание подхода, этапов, условий и рисков, а также карта скоупа: что из ваших материалов входит в какую фазу.

Структура работ (WBS)

Детальная разбивка Discovery 1 и Фазы 1 с описанием и критериями приемки, а также предварительный состав Фазы 2 и дорожной карты.

СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ · 08 / 08

Звонок знакомство

Прежде чем начинать, давайте познакомимся. На звонке обсудим ваше видение решения, ответим на вопросы, пройдемся по условиям и договоримся о старте Discovery 1.

Назначить звонок

Andrew Sheludenkov

Founder, Temy

andrew@temy.co

Vadym Stokoz

Business Development, Temy

vadym.stokoz@temy.co

Temy

Сайт компании

temy.co

Temy · Хостинг и сторонние сервисы оплачиваются отдельно.